Buurtportret · gemeente Doetinchem
Stadscentrum - noord
Naoorlogse stadsbuurt in Doetinchem — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Stadscentrum - noord telt 1.160 inwoners op 992 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1981 — al stamt het oudste pand uit 1871 en het jongste uit 2024. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: beuk.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 1,5 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 186k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 121k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 68 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stadscentrum, De Pas - noord, Schrijvers en dichtersbuurt, De IJkenberg.