Buurtportret · gemeente Doetinchem
De IJkenberg
Naoorlogse stadsbuurt in Doetinchem — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De IJkenberg telt 2.475 inwoners op 1.115 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1963 — al stamt het oudste pand uit 1903 en het jongste uit 2021.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,5. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 6 vogelsoorten en 87 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan look-zonder-look, stinkende gouwe en beuk.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 51k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 57k hoger dan hier, meer koop (62%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 112 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Het Loo, Stadscentrum - noord, De Pas - noord, Schrijvers en dichtersbuurt, Wonninkhage.