Buurtportret · gemeente Dordrecht
Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving
Naoorlogse stadsbuurt in Dordrecht — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving telt 2.285 inwoners op 1.323 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1954 — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2025. De meest gemelde soort in en om de buurt is de meerkoet.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 315k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 93k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 112 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Lijnbaan, Merwestein-Noord, Wantijpark en omgeving, Indische Buurt-Zuid, Indische Buurt-Noord, Standhasenstraat en omgeving, Sportterrein Krommedijk, Vissersdijk-West, Amazone en omgeving, Bedrijventerrein Groene Zoom.