Buurtportret · gemeente Dordrecht
Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving
Naoorlogse stadsbuurt in Dordrecht — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving telt 2.285 inwoners op 1.323 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1954 — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 59 vogelsoorten en 119 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit. Scholekster en es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 315k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 93k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 112 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Lijnbaan, Merwestein-Noord, Wantijpark en omgeving, Indische Buurt-Zuid, Indische Buurt-Noord, Standhasenstraat en omgeving, Sportterrein Krommedijk, Vissersdijk-West, Amazone en omgeving, Bedrijventerrein Groene Zoom.