Buurtportret · gemeente Dordrecht
Indische Buurt-Zuid
Straten van vóór de oorlog, midden in Dordrecht — veel koop, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Indische Buurt-Zuid hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.005 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1922 — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2017. Boven de daken is de meerkoet de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 248k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 67k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 172 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Transvaalstraat en omgeving, Indische Buurt-Noord, Boeroestraat en omgeving, Hoekenessestraat en omgeving, Standhasenstraat en omgeving.