Buurtportret · gemeente Dordrecht
Amstelwijck Park
Een van de nieuwere stukken van Dordrecht — veel koop.
Het portret
Amstelwijck Park is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2023, en dat zie je aan alles.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 3,6 mm per jaar, op sommige plekken 5,7 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 7,3 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 53 vogelsoorten en 25 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: meerkoet, wilde eend en ekster. In de bermen staat koninginnekruid.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 317k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 261k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 123 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Dordtse Hout, Amstelwijck Midden, Julianahaven, Schotman terrein.