Buurtportret · gemeente Dordrecht
Van Kinsbergenstraat en omgeving
Naoorlogse stadsbuurt in Dordrecht — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Van Kinsbergenstraat en omgeving telt 1.485 inwoners op 884 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1977; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2026. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kokmeeuw.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,4 mm per jaar, op sommige plekken 2,7 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Flink dichter bewoond, meer koop (48%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 30k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 156 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Cornelis Evertsenstraat en omgeving, Dorus Rijkersstraat en omgeving, Dordtse Hout, Amstelwijck Park, Amstelwijck Smitzigt.