Buurtportret · gemeente Dordrecht
Tweede Tol
Een van de nieuwere stukken van Dordrecht — veel koop.
Het portret
Tweede Tol is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2000, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2024. Dit is een buurt van gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 2,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,9. Over twintig jaar is dat zo'n 4,6 centimeter. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Op 1,7 km ligt beschermd natuurgebied Biesbosch (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 27 vogelsoorten en 21 soorten wilde planten genoteerd.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 116k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 34k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 156 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Amstelwijck-West, Dordtse Kil II, Dordtse Kil III, Oostkil, Dordtse Kil IV.