Buurtportret · gemeente Duiven
De Nieuweling
Landelijk wonen binnen de gemeente Duiven — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
De Nieuweling is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 1.340 inwoners, mediaan bouwjaar 1999. Dit is een buurt van gezinnen: 53% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 2,4 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 1,8 km. In en om de buurt zijn 41 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kraai. In de bermen staan rode kornoelje, alsemambrosia en look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 166k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 102k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 59 km verderop.
bekijk het portret →