Buurtportret · gemeente Duiven
Oud Zuid
Gezinsbuurt in Duiven — koop en huur gemengd, met kinderen op straat.
Het portret
Oud Zuid is een buurt van gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen, en 57% van de woningen is koop; het oudste pand stamt uit 1898, het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 2,3 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 13 vogelsoorten en 50 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kraai. In de bermen staan oosterse karmozijnbes, moederkruid en look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 82k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 72k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 118 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: West, Centrum, De Vergert.