Buurtportret · gemeente Duiven
West
Naoorlogse buurt in Duiven — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
West telt 3.500 inwoners op 1.861 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1987; het oudste pand stamt uit 1850, het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 2,6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,4 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Op 876 m ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 38 vogelsoorten en 49 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: grauwe gans, houtduif en pimpelmees. In de bermen staan gele lis, pinksterbloem en grote brandnetel.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 35k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 122 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bedrijventerrein, Centrum, De Ploen, Noord, Zuidwest, Zuidoost, Verspreide huizen Westervoort.