Buurtportret · gemeente Eindhoven
Kerstroosplein
Vooroorlogse stadsbuurt in Eindhoven — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Kerstroosplein hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.895 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1930; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 321k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 117k hoger dan hier, meer koop (66%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 68 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Roosten, Nieuwe Erven, Kruidenbuurt, Schuttersbosch.