Buurtportret · gemeente Eindhoven
Nieuwe Erven
Naoorlogse stadsbuurt in Eindhoven — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Nieuwe Erven telt 1.170 inwoners op 751 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1957 — al stamt het oudste pand uit 1919 en het jongste uit 2021. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,6 personen per huishouden.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Leenderbos, Groote Heide & De Plateaux (Habitatrichtlijn) ligt op 1,9 km. In en om de buurt zijn 19 vogelsoorten en 72 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de grote bonte specht. Roffelt in het voorjaar op een holle tak; dat roffelen ís zijn lied.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 91k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 127k hoger dan hier, meer koop (66%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 82 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Tuindorp, Joriskwartier, Bloemenplein, Kerstroosplein, Sintenbuurt.