Buurtportret · gemeente Elburg
Oosthoek
Naoorlogse buurt in Elburg — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Oosthoek telt 2.970 inwoners op 1.387 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1969 — al stamt het oudste pand uit 1908 en het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,4 mm per jaar, op sommige plekken 3,1 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,8 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Op 613 m ligt beschermd natuurgebied Veluwerandmeren (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 36 vogelsoorten en 49 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: houtduif, gierzwaluw en roek. In de bermen staan gewone vogelkers, prachtframboos en hondsdraf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 99k hoger dan hier, meer koop (76%).
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 82 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad, Havengebied, Oostendorp, Achterweg-De Dijkjes-Horstkamp, Wildemaet-Molendorp, Buitengebied Elburg Zuid, Buitengebied Elburg Noord.