Buurtportret · gemeente Elburg
Binnenstad
Landelijk wonen binnen de gemeente Elburg — koop en huur gemengd, en de stad op afstand.
Het portret
Binnenstad telt 935 inwoners op 701 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1850; het oudste pand stamt uit 1500, het jongste uit 2024.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,6 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,2. Over twintig jaar is dat zo'n 3,2 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Beschermd natuurgebied Veluwerandmeren (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 273 m. In en om de buurt zijn 36 vogelsoorten en 42 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: houtduif en ekster. In de bermen staan gele lis, lievevrouwebedstro en muurleeuwenbek.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 57k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 54 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Havengebied.