Buurtportret · gemeente Etten-Leur
Centrum Zuid
Jonge buurt in Etten-Leur — gebouwd na 2000, koop en huur gemengd.
Het portret
Centrum Zuid is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2004, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1920, het jongste uit 2025. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 82k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 51k lager dan hier, meer koop (66%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 38 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Centrum Oost 1, Banakkers 2, Grauwe Polder 1.