Buurtportret · gemeente Haaksbergen
De Pas
Naoorlogse stadsbuurt in Haaksbergen — veel koop.
Het portret
De Pas telt 1.325 inwoners op 674 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1970; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2023.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 1,5 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Buurserzand & Haaksbergerveen (Habitatrichtlijn) ligt op 1,4 km. In en om de buurt zijn 13 vogelsoorten en 79 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: houtduif en huismus. In de bermen staan look-zonder-look, gerimpelde Sneeuwbal en hartgespan.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 135k hoger dan hier, meer koop (93%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 47k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 126 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Haaksbergen Kern-1, Haaksbergen Kern-4, Zienesch, De Els.