Buurtportret · gemeente Haaksbergen
Haaksbergen Kern-1
Naoorlogse stadsbuurt in Haaksbergen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Haaksbergen Kern-1 telt 1.955 inwoners op 1.134 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1978 — al stamt het oudste pand uit 1798 en het jongste uit 2025. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kerkuil.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 1,6 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 36k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 25k hoger dan hier, meer koop (68%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 53 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Haaksbergen Kern-2, De Els, Haaksbergen Kern-Centrum.