Buurtportret · gemeente Haaksbergen
Haaksbergen Kern-1
Naoorlogse stadsbuurt in Haaksbergen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Haaksbergen Kern-1 telt 1.955 inwoners op 1.134 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1978 — al stamt het oudste pand uit 1798 en het jongste uit 2025.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,6. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 964 m ligt beschermd natuurgebied Buurserzand & Haaksbergerveen (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 5 vogelsoorten en 85 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan dikkemanskruid, gerimpelde Sneeuwbal en look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 36k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 25k hoger dan hier, meer koop (68%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 53 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Haaksbergen Kern-2, De Els, Haaksbergen Kern-Centrum.