Buurtportret · gemeente Haarlem
Bakenes
Vooroorlogse stadsbuurt in Haarlem — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Bakenes hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.040 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1885 — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2022. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn) ligt op 1,9 km. In en om de buurt zijn 68 vogelsoorten en 144 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 67k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 55k hoger dan hier, meer koop (54%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 12 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stationsbuurt, Binnenstad.