Buurtportret · gemeente Haarlem
Bakenes
Vooroorlogse stadsbuurt in Haarlem — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Bakenes hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.040 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1885 — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2022. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de huismus.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 67k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 55k hoger dan hier, meer koop (54%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 12 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stationsbuurt, Binnenstad.