Buurtportret · gemeente Haarlem
Burgwal
Vooroorlogse stadsbuurt in Haarlem — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Burgwal hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.365 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1890 — al stamt het oudste pand uit 1570 en het jongste uit 2023. De meest gemelde soort in en om de buurt is de huismus.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 96k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 122k hoger dan hier, meer koop (54%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 14 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad, Bakenes, Heiliglanden, Rozenprieel-noord, Waarderpolder, Oude Amsterdamsebuurt, Kruistochtbuurt.