Buurtportret · gemeente Haarlem
Leidsebuurt-west
Vooroorlogse stadsbuurt in Haarlem — dicht bebouwd, veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Leidsebuurt-west hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.690 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1901; het oudste pand stamt uit 1850, het jongste uit 2024. Boven de daken is de huismus de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 148k hoger dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 129k hoger dan hier, meer koop (84%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 46 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Leidsebuurt-oost, Van Galenbuurt, Geschiedschrijversbuurt, Bloemenbuurt.