Buurtportret · gemeente Haarlem
Leidsebuurt-west
Vooroorlogse stadsbuurt in Haarlem — dicht bebouwd, veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Leidsebuurt-west hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.690 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1901; het oudste pand stamt uit 1850, het jongste uit 2024.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 951 m ligt beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 48 vogelsoorten en 128 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 148k hoger dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 129k hoger dan hier, meer koop (84%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 46 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Leidsebuurt-oost, Van Galenbuurt, Geschiedschrijversbuurt, Bloemenbuurt.