Buurtportret · gemeente Haarlem
Nachtegaalbuurt
Straten van vóór de oorlog, midden in Haarlem — veel koop, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Nachtegaalbuurt hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.410 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1932; het oudste pand stamt uit 1729, het jongste uit 2023. Dit is een buurt van gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn) ligt op 1,6 km. In en om de buurt zijn 106 vogelsoorten en 98 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de roodborsttapuit. Zit graag boven op een struik en 'tikt' als twee steentjes tegen elkaar. Kievit, scholekster en grutto horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 93k hoger dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 57k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 47 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Spaarndammerpolder-zuid, Schrijversbuurt, Rivierenbuurt, Van Aemstelbuurt.