Buurtportret · gemeente Haarlem
Nachtegaalbuurt
Straten van vóór de oorlog, midden in Haarlem — veel koop, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Nachtegaalbuurt hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.410 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1932; het oudste pand stamt uit 1729, het jongste uit 2023. Dit is een buurt van gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen. Boven de daken is de nijlgans de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 93k hoger dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 57k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 47 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Spaarndammerpolder-zuid, Schrijversbuurt, Rivierenbuurt, Van Aemstelbuurt.