Buurtportret · gemeente Haarlem
Van Aemstelbuurt
Naoorlogse stadsbuurt in Haarlem — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Van Aemstelbuurt telt 1.175 inwoners op 503 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1947. Dit is een buurt van gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn) ligt op 1,8 km. In en om de buurt zijn 105 vogelsoorten en 81 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de roodborsttapuit. Zit graag boven op een struik en 'tikt' als twee steentjes tegen elkaar. Kievit, scholekster en grutto horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 85k hoger dan hier, meer koop (79%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 42k hoger dan hier, meer koop (55%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 50 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Nachtegaalbuurt, Spaarndammerpolder-zuid, Hekslootpolder.