Buurtportret · gemeente Harderwijk
Muziekland I
Jonge stadsbuurt in Harderwijk — veel koop.
Het portret
Muziekland I telt 1.100 inwoners op 555 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1995.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 2,5 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 560 m ligt beschermd natuurgebied Veluwerandmeren (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 28 vogelsoorten en 141 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de gulden sleutelbloem. Een handvol gele klokjes die in april de berm opent.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 118k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 145k hoger dan hier, meer koop (80%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 42 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Vogelwaard, Weidewaard, Muziekland IV, Drielanden Centrum, Tonsel, Weisteeg.