Buurtportret · gemeente Harderwijk
Muziekland IV
Jonge buurt in Harderwijk — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Muziekland IV is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2005, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1908 en het jongste uit 2007. Dit is een buurt van gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen. Boven de daken is de kokmeeuw de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 1,4 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 94k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 78k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 68 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Harderhout II, Tonsel.