Buurtportret · gemeente Harderwijk
Muziekland IV
Jonge buurt in Harderwijk — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Muziekland IV is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2005, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1908 en het jongste uit 2007. Dit is een buurt van gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 1,4 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Veluwerandmeren (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 980 m. In en om de buurt zijn 21 vogelsoorten en 64 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: merel, kauw en ekster. In de bermen staan gewone vogelkers, stinkende gouwe en hulst.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 94k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 78k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 68 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Harderhout II, Tonsel.