Buurtportret · gemeente Heerlen
Grasbroek
Naoorlogse stadsbuurt in Heerlen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Grasbroek telt 1.275 inwoners op 743 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1968 — al stamt het oudste pand uit 1902 en het jongste uit 2013.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 1,9 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Geleenbeekdal (Habitatrichtlijn) ligt op 1 km. In en om de buurt zijn 10 vogelsoorten en 64 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan bosrank, grote wederik en zeepkruid.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 27k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond, meer koop (76%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 179 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen, Schelsberg, Hoppersgraaf, Burettestraat en omgeving.