Buurtportret · gemeente Heerlen
Grasbroek
Naoorlogse stadsbuurt in Heerlen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Grasbroek telt 1.275 inwoners op 743 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1968 — al stamt het oudste pand uit 1902 en het jongste uit 2013. Boven de daken is de roek de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,9. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 27k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond, meer koop (76%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 179 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen, Schelsberg, Hoppersgraaf, Burettestraat en omgeving.