Buurtportret · gemeente Heerlen
Hoppersgraaf
Naoorlogse stadsbuurt in Heerlen — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Hoppersgraaf telt 1.300 inwoners op 930 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1982 — al stamt het oudste pand uit 1897 en het jongste uit 2021. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen. Boven de daken is de roek de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,5. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 36k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zeswegen, In de Cramer, Grasbroek, Schandelen.