Buurtportret · gemeente Hulst
Buitengebied Hengstdijk
Landelijk wonen binnen de gemeente Hulst — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Buitengebied Hengstdijk is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 360 inwoners, mediaan bouwjaar 1941 — al stamt het oudste pand uit 1850 en het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,0 mm per jaar, op sommige plekken 6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 4,0 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Vogelkreek (Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 95 vogelsoorten en 51 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de blauwborst. Het mannetje draagt in het voorjaar een felblauwe bef met een ster in het midden. Wulp, kievit en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 133k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 143k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 139 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Kloosterzande, Buitengebied Terhole, Buitengebied Vogelwaarde, Kern Hengstdijk, Buitengebied Ossenisse, Buitengebied Kuitaart.