Buurtportret · gemeente Kampen
De Waard
Dorpse buurt in de gemeente Kampen — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
De Waard telt 210 inwoners op 236 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1994; het oudste pand stamt uit 1860, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 49% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 2,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 5,7. Over twintig jaar is dat zo'n 4,5 centimeter. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 23 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Kan hier water komen te staan?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 95k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 47 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stationsplein, Kampereiland, De Koekoek, Grafhorst.