Buurtportret · gemeente Kampen
De Koekoek
Jonge buurt in Kampen — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
De Koekoek is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2005, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1915, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,5 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 7,3. Over twintig jaar is dat zo'n 2,9 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Op 1,3 km ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 5 vogelsoorten en 15 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kraai en zwartkopmeeuw.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 104k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 147k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 109 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Waard, Sonnenberg, Grafhorst, Polder Mastenbroek, Landelijk gebied Genemuiden.