Buurtportret · gemeente Kampen
Grafhorst
Dorpse buurt in de gemeente Kampen — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Grafhorst is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 1.080 inwoners, mediaan bouwjaar 1980; het oudste pand stamt uit 1820, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,0 mm per jaar, op sommige plekken 5,3 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 3,9 centimeter. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) ligt op 1,6 km. In en om de buurt zijn 14 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staat hondsdraf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 80k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 197 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kampereiland, Mandjeswaard, De Waard, Kamperzeedijk-West, Landelijk gebied Genemuiden.