Buurtportret · gemeente Katwijk
Noord-Oost
Jonge buurt in Katwijk — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Noord-Oost is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2002, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1915 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 313 m ligt beschermd natuurgebied Coepelduynen (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 85 vogelsoorten en 129 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de bruinvis. Onze enige vaste walvisachtige; jaagt onder water op de klank van zijn eigen sonar. Scholekster, eider en drieteenmeeuw horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 83k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 57k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 51 km verderop.
bekijk het portret →