Buurtportret · gemeente Katwijk
Overduin
Naoorlogse stadsbuurt in Katwijk — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Overduin telt 1.705 inwoners op 949 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1958 — al stamt het oudste pand uit 1914 en het jongste uit 2014.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Meijendel & Berkheide (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 38 vogelsoorten en 137 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het slangenkruid. Een ruige plant vol felblauwe bloemen die bijen en vlinders lokt.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 63k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 83k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 43 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Cleijn Duin, Koestal, Midden, Zuid-Oost, Witte Hek, Zuidduinen.