Buurtportret · gemeente Katwijk
Overduin
Naoorlogse stadsbuurt in Katwijk — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Overduin telt 1.705 inwoners op 949 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1958 — al stamt het oudste pand uit 1914 en het jongste uit 2014. Boven de daken is de tjiftjaf de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 63k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 83k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 43 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Cleijn Duin, Koestal, Midden, Zuid-Oost, Witte Hek, Zuidduinen.