Buurtportret · gemeente Katwijk
Koestal
Naoorlogse stadsbuurt in Katwijk — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Koestal telt 1.515 inwoners op 705 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1957 — al stamt het oudste pand uit 1917 en het jongste uit 2021. Dit is een buurt van gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de zilvermeeuw.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 148k hoger dan hier, meer koop (75%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 132k hoger dan hier, meer koop (75%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 24 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Cleijn Duin, Witte Hek, Overduin, Zuidduinen.