Buurtportret · gemeente Katwijk
Cleijn Duin
Naoorlogse stadsbuurt in Katwijk — veel huur.
Het portret
Cleijn Duin telt 1.205 inwoners op 676 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1970; het oudste pand stamt uit 1906, het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 636 m ligt beschermd natuurgebied Meijendel & Berkheide (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 22 vogelsoorten en 79 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw en kokmeeuw. In de bermen staan zeepkruid, stinkende gouwe en look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 160k hoger dan hier, meer koop (75%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 62k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 57 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hoornes-Oost, 't Heen-Zuid, Koestal, Witte Hek, Overduin.