Buurtportret · gemeente Leeuwarden
Vogelwijk
Straten van vóór de oorlog, midden in Leeuwarden — veel koop, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Vogelwijk stonden er rond 1931 al, en ze zijn goed gevuld: 1.455 inwoners op 884 adressen; het oudste pand stamt uit 1885, het jongste uit 2000. De meest gemelde soort in en om de buurt is de meerkoet.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,6 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,9. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 136k hoger dan hier, meer koop (87%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 51k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 189 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Transvaalwijk, Vossepark.