Buurtportret · gemeente Leeuwarden
Vogelwijk
Straten van vóór de oorlog, midden in Leeuwarden — veel koop, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Vogelwijk stonden er rond 1931 al, en ze zijn goed gevuld: 1.455 inwoners op 884 adressen; het oudste pand stamt uit 1885, het jongste uit 2000.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,6 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,9. Over twintig jaar is dat zo'n 3,2 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 70 vogelsoorten en 110 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u. Scholekster, es en grutto horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 136k hoger dan hier, meer koop (87%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 51k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 189 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Transvaalwijk, Vossepark.