Buurtportret · gemeente Middelburg (Z.)
Dauwendaele I
Naoorlogse stadsbuurt in Middelburg (Z.) — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Dauwendaele I telt 3.115 inwoners op 1.815 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1970 — al stamt het oudste pand uit 1635 en het jongste uit 2023. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kleine mantelmeeuw.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 188k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 30k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 230 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kruitmolen, Edelstenenbuurt.