Buurtportret · gemeente Middelburg (Z.)
Dauwendaele I
Naoorlogse stadsbuurt in Middelburg (Z.) — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Dauwendaele I telt 3.115 inwoners op 1.815 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1970 — al stamt het oudste pand uit 1635 en het jongste uit 2023.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 36 vogelsoorten en 51 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 188k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 30k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 230 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kruitmolen, Edelstenenbuurt.