Buurtportret · gemeente Middelburg (Z.)
Edelstenenbuurt
Naoorlogse stadsbuurt in Middelburg (Z.) — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Edelstenenbuurt telt 1.415 inwoners op 901 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1981 — al stamt het oudste pand uit 1820 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 48 vogelsoorten en 91 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 142k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 70k hoger dan hier, meer koop (76%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 5 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Markt, Poelendaele, Magistraatwijk II, Veldzigt, Kruitmolen, Dauwendaele I, Dauwendaele II, Arnestein II.