Buurtportret · gemeente Middelburg (Z.)
Poelendaele
Naoorlogse stadsbuurt in Middelburg (Z.) — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Poelendaele telt 800 inwoners op 622 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1985; het oudste pand stamt uit 1907, het jongste uit 2023. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 1,8 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,0 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 59 vogelsoorten en 105 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u. Es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 284k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 210k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 174 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Markt, 't Zand, Stromenwijk, Breewijk, Veldzigt, Edelstenenbuurt.