Buurtportret · gemeente Middelburg (Z.)
't Zand
Naoorlogse stadsbuurt in Middelburg (Z.) — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
't Zand telt 1.590 inwoners op 946 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1960 — al stamt het oudste pand uit 1622 en het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 2,5 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,0 centimeter. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 55 vogelsoorten en 118 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de groene specht. Hakt nauwelijks in hout — hij hipt over het gras en eet mieren. Es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 41k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 84k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 177 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stadhuis, Markt, Griffioen I.