Buurtportret · gemeente Middelburg (Z.)
't Zand
Naoorlogse stadsbuurt in Middelburg (Z.) — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
't Zand telt 1.590 inwoners op 946 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1960 — al stamt het oudste pand uit 1622 en het jongste uit 2025. Boven de daken is de merel de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,5. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 41k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 84k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 177 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stadhuis, Markt, Griffioen I.