Buurtportret · gemeente Heerlen
Hoensbroek-Centrum
Naoorlogse stadsbuurt in Heerlen — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Hoensbroek-Centrum telt 3.465 inwoners op 2.634 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1973; het oudste pand stamt uit 1840, het jongste uit 2025.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,6. Over twintig jaar is dat zo'n 2,0 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 1,3 km ligt beschermd natuurgebied Geleenbeekdal (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 49 vogelsoorten en 53 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de groene specht. Hakt nauwelijks in hout — hij hipt over het gras en eet mieren. Es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 54k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 33k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 30 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Mariarade-Zuid, De Dem en omgeving, De Koumen.