Buurtportret · gemeente Nieuwegein
Jutphaas
Naoorlogse stadsbuurt in Nieuwegein — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Jutphaas telt 2.200 inwoners op 1.340 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1962 — al stamt het oudste pand uit 1603 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 51 vogelsoorten en 73 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de grote bonte specht. Roffelt in het voorjaar op een holle tak; dat roffelen ís zijn lied.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 86k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 53k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 39 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Wijkersloot-West, Zuilenstein-Zuid, Merwestein, Stadscentrum.