Buurtportret · gemeente Nijmegen
Brakkenstein
Naoorlogse buurt in Nijmegen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Brakkenstein telt 4.070 inwoners op 2.129 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1962; het oudste pand stamt uit 1840, het jongste uit 2024.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 94 vogelsoorten en 250 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de gulden sleutelbloem. Een handvol gele klokjes die in april de berm opent.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 93k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 128k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 59 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kluis, Verspreide huizen bosgebied ten oosten kanaal, Groenewoud, Heijendaal.