Buurtportret · gemeente Nijmegen
Heijendaal
Jonge stadsbuurt in Nijmegen — veel huur.
Het portret
Heijendaal telt 2.240 inwoners op 1.727 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1996; het oudste pand stamt uit 1865, het jongste uit 2024. Driekwart van de huishoudens woont er alleen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 96 vogelsoorten en 334 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de kleine vuurvlinder. Een klein maar vurig oranje vlindertje van bloemrijke bermen. Witte paardenkastanje horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 261k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 198k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 88 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Groenewoud, Nije Veld, St. Anna, Hatertse Hei, Brakkenstein.