Buurtportret · gemeente Nijmegen
Kwakkenberg
Naoorlogse buurt in Nijmegen — koop en huur gemengd.
Het portret
Kwakkenberg telt 1.480 inwoners op 778 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1986 — al stamt het oudste pand uit 1888 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Op 1,9 km ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 60 vogelsoorten en 168 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de citroenvlinder. Overwintert als vlinder tussen de klimop en is vaak de eerste van het jaar. Witte paardenkastanje horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 250k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 107k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Groenewoud, Laag Berg en Dal, Buitengebied Berg en Dal, Heilig Landstichting, Buitengebied Heilig Landstichting, Ubbergen.