Buurtportret · gemeente Noordoostpolder
Emmeloord-Centrum-Centrum West
Naoorlogse stadsbuurt in Noordoostpolder — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Emmeloord-Centrum-Centrum West telt 1.450 inwoners op 1.028 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1955; het oudste pand stamt uit 1943, het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,4 mm per jaar, op sommige plekken 2,6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,9 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 5 vogelsoorten en 45 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan groot heksenkruid, waterviolier en look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 115k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 28k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 186 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt, Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt, Emmeloord-landelijk gebied.