Buurtportret · gemeente Noordoostpolder
Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt
Naoorlogse stadsbuurt in Noordoostpolder — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt telt 1.595 inwoners op 852 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1965.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,1. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 74 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 133k hoger dan hier, meer koop (88%).
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 164 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt, Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West.