Buurtportret · gemeente Noordwijk
Dobbelmannduin
Naoorlogse stadsbuurt in Noordwijk — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Dobbelmannduin telt 555 inwoners op 275 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1965 — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2021.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,7. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Coepelduynen (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 84 vogelsoorten en 266 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de bruinvis. Onze enige vaste walvisachtige; jaagt onder water op de klank van zijn eigen sonar. Scholekster en drieteenmeeuw horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 589k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 513k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 21 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Zuid, Middengebied Zuid, Middengebied Midden.