Buurtportret · gemeente Noordwijk
Kern Zee
Naoorlogse stadsbuurt in Noordwijk — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Kern Zee telt 890 inwoners op 831 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1982 — al stamt het oudste pand uit 1625 en het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 423 m ligt beschermd natuurgebied Coepelduynen (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 72 vogelsoorten en 252 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de bruinvis. Onze enige vaste walvisachtige; jaagt onder water op de klank van zijn eigen sonar. Scholekster en drieteenmeeuw horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 1082k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 589k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 79 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Boulevard, Zeeheldenbuurt.