Buurtportret · gemeente Noordwijk
Kern Zee
Naoorlogse stadsbuurt in Noordwijk — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Kern Zee telt 890 inwoners op 831 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1982 — al stamt het oudste pand uit 1625 en het jongste uit 2025. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: blauwe zeedistel.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 1082k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 589k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 79 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Boulevard, Zeeheldenbuurt.