Buurtportret · gemeente Ouder-Amstel
Duivendrecht
Naoorlogse stadsbuurt in Ouder-Amstel — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Duivendrecht telt 5.510 inwoners op 3.916 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1975 — al stamt het oudste pand uit 1800 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 46 vogelsoorten en 90 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de grote bonte specht. Roffelt in het voorjaar op een holle tak; dat roffelen ís zijn lied.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 183k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 164k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 39 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Drieburg, Betondorp, Weespertrekvaart, Akkerland, Bomenrijk, Biesbosch, Industriegebied Amstel, Verspreide huizen in de Duivendrechtsche polder.