Buurtportret · gemeente Ouder-Amstel
Verspreide huizen in de Duivendrechtsche polder
Dorpse buurt in de gemeente Ouder-Amstel — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Verspreide huizen in de Duivendrechtsche polder telt 65 inwoners op 1.264 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1950; het oudste pand stamt uit 1800, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
In en om de buurt zijn 69 vogelsoorten en 90 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 690k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 507k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Middelpolder, Overamstel, Hoofdcentrum-Zuidoost, Amstel III deel C/D-Noord, Ouderkerk aan de Amstel, Industriegebied Amstel, Verspreide huizen in de Bullewijker polder.